라이프 백과

2025년 현재, 수도권 외 지역에 근무지를 둔 직장인들의 주말부부 수요가 늘어나면서, KTX 역세권을 중심으로 한 지방 부동산 투자가 새로운 기회로 떠오르고 있습니다. 특히 주중 숙소 수요를 활용한 소형 아파트, 오피스텔, 원룸 수익형 부동산은 저렴한 매입 비용에 비해 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다. 이 글에서는 주말부부를 위한 지역 선정 전략, 저가 매수 방법, 월세 수익률 계산법까지 구체적으로 설명합니다.KTX 역세권, 직장인 임대수요가 몰린다수도권 직장을 둔 사람이 지방 본사나 지점으로 발령받는 경우, 실질적인 주말부부 생활을 선택하는 경우가 많아졌습니다. 특히 2025년에는 기업들이 수도권 인력의 지방 분산배치를 장려하면서, 비자발적 주말부부 수요가 급증하고 있습니다. 이들이 가장 선..

“나는 은퇴 후 얼마가 필요할까?” 이 질문은 단순한 궁금증을 넘어, 앞으로 남은 삶의 안정과 직결된 가장 중요한 화두입니다. 은퇴자금은 단지 숫자가 아니라 ‘삶의 지속성’을 의미합니다. 2025년 현재, 기대수명은 84세를 넘어섰고, 누구나 최소 20년 이상을 은퇴자 신분으로 살아가게 됩니다. 그렇다면 과연 우리는 얼마를 준비해야 하며, 어떻게 그 자금을 만들어야 할까요? 이 글에서는 은퇴자금이 실제로 얼마나 필요한지, 그리고 현실적인 준비 전략과 실전 노하우까지 상세히 정리해 드립니다. 단순한 숫자 계산이 아닌, ‘은퇴 이후 삶의 설계도’를 함께 만들어봅시다. 1. 은퇴자금, 얼마가 필요한가?미래에셋투자와 연금센터의 분석에 따르면, 65세에 은퇴한 사람이 94세까지 30년간 생활한다면,물가상승률 2...

“2025년, 부동산은 세금이 먼저다” 2025년 부동산 시장의 키워드는 단연 세금입니다. 이제 부동산을 사고팔고, 보유하고, 임대하고, 상속하는 모든 과정에서 세금이 가장 먼저 고려돼야 할 핵심 요소가 되었습니다. 특히 다주택자와 부동산 법인, 상가 투자자에게는 복잡하고 강화된 과세 체계가 적용되므로, 실수 한 번으로 수천만 원의 손해를 볼 수도 있는 시대입니다. 그렇다면 지금 우리는 무엇을 준비해야 할까요? 이 글에서는 2025년 기준으로 확 바뀐 부동산 세금 정책, 그리고 여기에 발맞춘 합리적 투자 전략을 조목조목 정리해 드리겠습니다. 1. 2025년 주요 부동산 세금 개정 포인트 (1) 취득세 – 여전히 무거운 다주택자 중과2025년에도 취득세 중과는 유지됩니다. 주택 수에 따라 세율이 달라지며,..

서울 아파트 가격이 고공행진을 이어가고 있는 가운데, 사회초년생들의 내 집 마련과 부동산 투자는 현실적으로 어려워 보입니다. 하지만 정부 정책과 다양한 제도, 그리고 전략적인 접근을 통해 사회초년생도 서울 아파트 투자에 첫 발을 내딛을 수 있습니다. 이 글에서는 특별공급, 청년주택, 지분적립형 분양 등 사회초년생이 활용할 수 있는 3가지 전략을 중심으로, 실현 가능한 서울 아파트 투자법을 상세히 설명합니다.특별공급 제도 활용하기사회초년생에게 가장 현실적인 아파트 진입 전략 중 하나는 특별공급 제도(특공)입니다. 특공은 일반 공급과는 달리, 무주택자이면서 일정 조건을 만족하는 사람에게 우선 청약 기회를 제공하는 제도로, 정부의 대표적인 주거복지 정책 중 하나입니다. 과거에는 신혼부부와 다자녀가 중심이었다면..

"땅은 거짓말을 하지 않는다." 이 말은 오래된 부동산 격언이지만, 2025년 현재에도 여전히 유효합니다. 주식 시장은 하루가 다르게 요동치고, 아파트는 정부 규제에 따라 몸값이 들쭉날쭉하지만, 토지 투자는 좀 다릅니다. ‘보이지 않는 미래를 선점’하고, ‘시간이 가치를 높인다’는 원칙 아래, 장기적이지만 강력한 수익성을 가진 자산. 그게 바로 ‘토지’입니다. 하지만 그만큼 위험도 존재합니다. 정보 부족, 타이밍 실패, 잘못된 지역 선정 하나만으로도 큰 손실을 입을 수 있죠. 그렇기에 오늘은 실패 없는 토지 투자 전략을 함께 정리해 보려 합니다. 무턱대고 땅부터 사는 것이 아니라, 데이터를 기반으로, 도시계획을 이해하고, 투자 타이밍을 알고, 소액으로 시작하는 노하우까지. 이 글을 읽는 순간, 여러분의 ..

현재, 고물가 시대 속에서 누구나 할 수 있는 부업이자 재테크 수단으로 중고거래가 큰 주목을 받고 있습니다. 단순히 안 쓰는 물건을 정리하는 차원을 넘어, 수익을 창출하는 전략적 활동으로 발전하고 있는 중고거래. 특히, 당근마켓, 번개장터, 헬로마켓은 대표적인 중고거래 플랫폼으로서 각기 다른 특성과 수익 모델을 가지고 있어 사용자의 성향과 목표에 따라 적절한 플랫폼 선택이 중요합니다. 이 글에서는 이 세 플랫폼의 특징, 수익 가능성, 장단점 등을 심층 비교하여 중고 재테크를 시작하려는 분들께 유익한 가이드를 제공합니다.당근마켓: 동네 중심 거래로 빠른 현금화당근마켓은 '당신 근처의 마켓'이라는 이름처럼 지역 기반의 직거래에 초점을 둔 중고거래 플랫폼입니다. 사용자는 GPS를 기반으로 자신이 속한 동네 혹..

지방 아파트 투자는 지금, 다시 기회의 영역으로 떠오르고 있습니다. 2020년 이후 서울과 수도권을 중심으로 강력한 부동산 규제가 시행되면서 많은 투자자들이 방향을 틀기 시작했고, 그 결과 지방 도시들이 다시 부동산 시장의 중심으로 조명받고 있습니다. 특히 2025년 현재는 고금리·고물가라는 경제적 변수 속에서도 지방 부동산이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있어, 현명한 투자자들은 수도권 못지않게 지방 시장에 관심을 기울이고 있습니다. 그렇다면 왜 지금 '지방 아파트 투자'인가? 어떤 도시가 유망하며, 어떤 요소를 중심으로 투자 전략을 세워야 할까요? 지금부터 그 모든 해답을 하나씩 짚어보겠습니다.1. 지방 아파트 투자, 왜 다시 주목받는가?가장 큰 이유는 ‘수도권 규제의 반사이익’입니다.정부는 부동산 ..

연말정산 시즌이 다가오면 누구나 한 번쯤 검색하는 단어, 바로 “세액공제”. 그중에서도 IRP(개인형 퇴직연금)은 연봉이 높든 낮든 누구나 활용 가능한 대표적인 절세 수단입니다. 하지만 공제 한도, 납입 기준, 중복 공제 여부 등 제대로 알지 못하면 세금 환급을 놓치기 쉽습니다. 이 글에서는 IRP 세액공제를 100% 제대로 받는 방법, 소득 수준별 전략, 주의사항과 꿀팁까지 자세히 정리해 드립니다. “같은 돈 내고 세금은 덜 내는 법”, 지금부터 시작해 보세요!IRP란 무엇이고 왜 세액공제가 되는가?IRP는 Individual Retirement Pension의 약자로, 말 그대로 개인이 직접 가입해 퇴직자금을 모으는 제도입니다. 기존의 퇴직연금(DC, DB형)이 회사 중심이라면, IRP는 개인이 가입..

현대인에게 신용카드는 필수품처럼 여겨지며, 대부분의 소비는 카드로 이뤄집니다. 하지만 많은 사람들은 신용카드를 제대로 사용하는 법을 모르고, 작은 실수 하나로 계획되지 않은 지출, 숨은 이자, 소멸되는 혜택을 놓치며 손해를 보고 있습니다. 이 글에서는 실생활에서 가장 많이 발생하는 신용카드 손해 사용법, 그로 인한 금전적·신용적 손실, 그리고 이를 예방하는 구체적인 방법을 사례 중심으로 알려드립니다. “어떻게 쓰는지가 더 중요하다!”는 사실을 지금부터 함께 확인해 보세요.실적 미달 카드 사용 = 혜택 없는 ‘비싼 카드’신용카드는 대부분 일정 금액 이상을 결제해야 혜택이 적용됩니다. 예: ‘전월 실적 30만 원 이상 시 스타벅스 20% 할인’ 그런데 자신의 소비 수준보다 높은 실적 조건이 있는 카드를 사용..

MZ세대는 더 이상 "노후는 먼 미래"라는 생각을 하지 않습니다. 불확실한 경제 상황과 조기 은퇴 트렌드 속에서 '평생월급'을 만들어내는 방법으로 연금투자가 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 연금은 단순한 노후 대비 수단이 아니라, 현재부터 실질적인 자산 관리와 미래 준비를 가능하게 하는 중요한 전략으로 떠오르고 있습니다. 이 글에서는 MZ세대가 연금투자를 통해 평생월급을 실현할 수 있는 방법과 실천 전략을 구체적으로 소개합니다.평생월급이란 무엇인가? (연금투자 개념 이해)‘평생월급’은 은퇴 이후에도 매달 꾸준한 현금흐름을 창출할 수 있는 구조를 의미합니다. 과거에는 정규직 근무 후 퇴직금과 국민연금이 노후의 기본적인 생활비를 보장해 주는 시대였습니다. 하지만 MZ세대는 비정규직, 프리랜서, 창업 등 다양..